Auslaufende Verträge, auffällige Nebenkosten, drohender Leerstand: Heute fällt das auf, wenn es schon Geld gekostet hat. Wir bauen Ihnen das Frühwarnsystem.
In Bestandsportfolios werden Leerstand, Nebenkostenanomalien und auslaufende Verträge oft erst erkannt, wenn sie bereits Geld gekostet haben: Der Vertrag ist ausgelaufen, die Abrechnung durchgewunken, die Fläche steht.
Die Daten, die früh warnen könnten, liegen komplett in Ihrer Verwaltungssoftware. Es fehlt nur die Instanz, die sie laufend liest und rechtzeitig meldet, über das ganze Portfolio, nicht nur bei den Objekten, die gerade jemand im Blick hat.
Auslaufende Mietverträge und Optionsfristen erscheinen rechtzeitig auf dem Radar. Nachvermietung beginnt, bevor die Fläche leer steht, nicht danach.
Abrechnungen, die vom Muster abweichen, werden markiert, bevor sie durchgewunken sind. Jede korrigierte Abrechnung ist direkter Ertrag.
Systematische Überwachung kennt keine Lieblingsobjekte: Jede Einheit wird gleich aufmerksam beobachtet, auch die, an die lange niemand gedacht hat.
15 Minuten, keine Folien. Wir hören zu, stellen die richtigen Fragen und sagen ehrlich, ob sich das Vorhaben für Sie rechnet.
Ein klar abgegrenzter Start mit fixem Rahmen, in Ihrem Alltag, mit Ihren echten Daten. Kein Großprojekt, kein Risiko fürs Tagesgeschäft.
Am Ende steht eine Zahl, keine Präsentation. Erst wenn sie stimmt, sprechen wir über den nächsten Schritt.
Die Großen der Branche setzen diese Werkzeuge längst ein. Im Mittelstand haben die meisten noch nicht angefangen. Genau das ist die Gelegenheit: Wer jetzt startet, arbeitet die nächsten Jahre günstiger und schneller als der Wettbewerb nebenan.
Komplett aus Ihrer bestehenden Verwaltungssoftware. Keine neue Software für die Hausverwaltung, keine Doppelpflege.
Auslaufende Mietverträge und Optionsfristen rechtzeitig vor dem Stichtag, auffällige Nebenkostenabrechnungen vor der Freigabe und drohenden Leerstand, bevor die Fläche steht.
Über vermiedene Leerstandskosten plus korrigierte Nebenkostenabrechnungen, jede früh erkannte Frist und jede korrigierte Abrechnung ist direkter Ertrag.
15 Minuten, unverbindlich. Sie schildern Ihre Situation, wir sagen ehrlich, ob und wie sich das für Sie rechnet. Amortisation typischerweise in 6 bis 15 Monaten.